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二手房有房贷的过户贷款流程如下：买卖双方达成协议，签订《房屋买卖合同》。买方支付定金，并准备首付款。买方与卖方一同前往银行，填写《二手房个人借款申请表》，并提交相关证明材料，如身份证、房屋所有权证、土地使用证等。银行对买方的资信情况进行审核